摘  要

一、基本情況

地塊名稱：江海區永康路與裕泉街交界東南側地塊

占地面(miàn)積：7672.99m²

地理位置：江海區永康路與裕泉街交界東南側地塊（中心坐标E 113.11279085°，N 22.56745333°）

土地使用權人：江門市江海區土地儲備中心

地塊土地利用現狀：作爲臨時停車場和工人臨時生活區使用

未來規劃：中小學(xué)用地（A33）

土壤污染狀況初步調查單位：東莞市八達通機動車駕駛員培訓有限公司

調查緣由：用途變更爲住宅、公共管理、公共服務用地，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查的地塊

二、第一階段調查

第一階段調查工作開(kāi)展時間爲2022年01月，根據調查情況，地塊曆史沿革清晰：1）2008年前均爲農用地，主要種(zhǒng)植蔬菜，使用肥料爲有機肥料；2）2008年至2011年，地塊内蔬菜改種(zhǒng)爲果樹；3）2011年至2014年，地塊内進(jìn)行填土，西側搭建臨時闆房，作爲工人生活區，建築耗材倉儲區；4）2014年至2017年，地塊西側闆房部分拆除，地塊中部及南部搭建臨時闆房，作爲建築耗材倉儲區；5）2017年至2019年，地塊西北側出現餐飲大拇指農莊，西側爲廢品回收站；6）2019年至2021年，地塊進(jìn)行全面(miàn)硬化，地塊北側爲廚房，地塊中部爲工人生活區，地塊南部爲辦公區，地塊東部出入口是施工展示區、臨時鋼筋切割點以及防塵洗車區；7）2021年後(hòu)，臨時闆房進(jìn)行清拆，主要用于臨時停車；8）調查地塊一直以來未有企業進(jìn)行生産。本地塊現行控規爲中小學(xué)用地（A33）。

根據污染識别結果，目标地塊内重點區域主要包括停車場、臨時闆房、建築材料堆放區、洗車區、廢品回收站，潛在污染物主要爲石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸脂類。

根據相鄰地塊土地利用曆史沿革，相鄰地塊以河流、道(dào)路、住宅樓和學(xué)校爲主，對(duì)調查地塊造成(chéng)污染的可能(néng)性較小，潛在關注污染區域爲北側道(dào)路和西側道(dào)路，潛在關注污染物爲石油烴（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采樣(yàng)調查

第二階段土壤污染狀況調查初步采樣(yàng)時間爲2022年01月14日～01月15日、2022年01月17日，共鑽探6個土壤孔，深度8m，其中三個爲水土同孔，每個點位采集5個樣(yàng)品，采集土壤樣(yàng)品30個（不包括平行和空白），并于地塊外采集2個土壤對(duì)照點樣(yàng)品。檢測項目包括GB36600-2018中基本45項、pH值、水分、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯。

本次調查共布設3個地下水監測井，井深爲7~8m，采集地下水樣(yàng)品3組，檢測項目包括pH值、水溫、濁度、氧化還(hái)原電位、電導率、溶解氧、砷、镉、銅、汞、鉛、鎳、六價鉻、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順式-1,2-二氯乙烯、反式-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間/對(duì)-二甲苯、鄰二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯苯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并 [b] 熒蒽、苯并 [k] 熒蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯。

根據樣(yàng)品檢測分析結果：

（1）地塊内共30個土壤樣(yàng)品（不含對(duì)照點）：pH值檢出範圍爲7.45-9.28，總體無酸化或堿化比例較大；水分檢出範圍爲5.80-29.70%。重金屬指标中砷、镉、銅、鉛、汞、鎳有檢出，均未超過(guò)對(duì)應的第一類用地風險篩選值；六價鉻未檢出。27項揮發(fā)性有機物指标中僅有2個樣(yàng)品氯仿檢出，檢出含量未超過(guò)對(duì)應的第一類用地風險篩選值。11項半揮發(fā)性有機物指标均未檢出。石油烴（C₁₀-C₄₀）共30個樣(yàng)品中均有不同程度檢出，但未超過(guò)第一類用地土壤污染風險篩選值。鄰苯二甲酸酯類10個樣(yàng)品中有4個樣(yàng)品鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯檢出，但檢出含量未超過(guò)第一類用地土壤污染風險篩選值，其餘均未檢出。

（2）地塊内3組地下水樣(yàng)品：pH值的檢出範圍是7.5-7.8，未超出篩選值；濁度的檢出範圍是39-87NTU。砷、鉛、镉、鎳、銅有檢出，但均低于對(duì)應的IV類水質标準；六價鉻、汞未檢出。與土壤45項基本項對(duì)應的27項揮發(fā)性有機物均未檢出。W2水井監測點位的6項鄰苯二甲酸酯類均未檢出。可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）均有檢出，但均低于對(duì)應的IV類水質标準。

四、初步調查結論

綜上所述，土壤污染狀況初步調查表明江海區永康路與裕泉街交界東南側地塊的土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地規劃要求，地下水污染物濃度均滿足《地下水質量标準》（GB/T 14848-2017）的IV類水質要求。根據調查評估流程，目标地塊土壤污染狀況調查工作可結束。地塊在作爲第一類用地開(kāi)發(fā)時，地塊的土壤和地下水不會對(duì)未來的暴露受體産生健康風險，該地塊可根據其具體的規劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)。