土地使用權人：江門市衛生健康局

土壤污染狀況調查單位：南方環境有限公司

編制日期：2022年7月

摘要

一、地塊基本情況

地塊名稱：江門市新三甲醫院（市公共衛生臨床中心）建設項目地塊

占地面(miàn)積：100364.04m²

地理位置：江門市蓬江區棠下鎮南部、北臨規劃華盛路（西段）、南臨龍舟山森林公園，地塊中心點經(jīng)緯度坐标爲東經(jīng)：113.015505°、北緯：22.655829°

土地使用權人：江門市衛生健康局

地塊土地利用現狀：現狀爲建設用地

未來規劃：醫療衛生用地（A5）

土壤污染狀況調查單位：東莞市八達通機動車駕駛員培訓有限公司

調查緣由：用途變更爲住宅、公共管理、公共服務用地，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查的地塊。

二、第一階段調查

第一階段調查工作開(kāi)展時間爲2022年4月-6月。項目組通過(guò)現場踏勘、資料收集審閱、調查采訪等方式對(duì)江門市新三甲醫院（市公共衛生臨床中心）建設項目地塊及其周邊區域進(jìn)行了調查分析和污染識别，目标地塊利用曆史基本清晰：

2019年前，目标地塊屬桐井村集體用地。地塊曆史上爲農用地、水塘以及山林地，主要爲村民農作養殖使用，用于果樹、蔬菜種(zhǒng)植，水塘主要用作農田灌溉，并有村民散養魚（四大家魚）。地塊内原有農棚，爲村民養殖家禽家畜（雞、鴨、豬等）、存放農具及休息使用。

2019年中至2020年11月，目标地塊被(bèi)征收，地塊一直處于閑置狀态。

2020年11月至2021年3月，廣東聚源建設集團有限公司對(duì)地塊進(jìn)行圍蔽、建構築物（農棚等）拆除、場地平整等工作，并完成(chéng)1座輔助站房（高壓氧）的建設，該輔助站房作供氧用途，爲後(hòu)期醫院營運時使用。平整過(guò)程中將(jiāng)地塊地勢較高區域的山坡土回填于水塘區域，平整後(hòu)的餘土與相關公司達成(chéng)棄方協議，運至其指定地塊，作建築和道(dào)路基礎建設使用。

2021年4月，廣東耀南建設集團有限公司（現建設單位）入駐地塊，并于地塊内東北部建設項目部；2021年6月，地塊開(kāi)始進(jìn)行施工建設。開(kāi)挖出的大部分土壤，分别與廣東電白建設集團有限公司和江門市中和土石方工程有限公司達成(chéng)棄方協議，運至其指定地塊，作建築和道(dào)路基礎建設使用，小部分臨時堆放在地塊外西側。目前地塊南部區域已建成(chéng)樓面(miàn)，中部基坑已基本開(kāi)挖完成(chéng)，部分區域已做底闆，沿基坑邊的施工道(dào)路已進(jìn)行硬底化，其他區域部分用于放置建築材料。

根據人員訪談及資料分析，目标地塊各個時期均未涉及工業生産活動，未堆放、填埋過(guò)固體廢物、危險廢物以及其他有毒有害物質，未發(fā)生過(guò)環境污染事(shì)故。

根據現場踏勘情況，地塊内土壤顔色自然，無異味，植被(bèi)生長(cháng)自然，地塊内沒(méi)有油污或者其他被(bèi)污染的土壤污染痕迹。地塊内未發(fā)現固廢傾倒、填埋和危險廢物、化學(xué)品堆放等情況。地塊内無供水及排水管網，也沒(méi)有輸油管線、燃氣管線等特殊管網通過(guò)，不涉及工業廢水管的使用或者過(guò)境。

通過(guò)對(duì)地塊利用曆史、人員訪談、現場踏勘等資料分析，目标地塊曆史上長(cháng)期作爲農用用途使用，地塊内有村民進(jìn)行種(zhǒng)植，主要種(zhǒng)植蔬菜和果樹；地塊内原有水塘，主要用作周邊農用地的灌溉以及村民散養家魚使用，水塘不涉及納污功能(néng)。地塊内原搭有簡易農棚等，爲村民養殖家禽家畜及休息和存放農具使用。地塊内養殖活動均爲農戶個體養殖，不涉及規模化養殖。各個曆史時期均未涉及工業生産和采礦業生産經(jīng)營活動，未堆放、填埋過(guò)固體廢物/危險廢物以及其他有毒有害物質，未發(fā)生過(guò)環境污染事(shì)故，沒(méi)有垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、污泥處理處置設施、污水處理設施等公共設施。

目标地塊相鄰地塊以工業區、道(dào)路、農用地、水塘、林地和荒地爲主。目标地塊外北側存在工業區，通過(guò)現場踏勘、人員訪談和資料分析，地塊周邊企業均有采取相應的環保處理措施，并達到相關标準要求。根據周邊企業氣體排放情況及當地主導風向(xiàng)分析，大氣遷移對(duì)目标地塊的影響較小；根據目标地塊所在區域地勢情況及地下水流向(xiàng)分析，污染物通過(guò)地下水遷移對(duì)目标地塊的影響較小。因此周邊企業對(duì)目标地塊土壤和地下水影響可能(néng)性較小。目标地塊外西側曆史上用途與地塊相同，主要作爲農用用途使用，現爲荒地和項目部；地塊外東側曆史上一直作爲農用用途使用；地塊外南側曆史上一直爲龍舟山森林公園，爲林地。目标地塊外西側、東側、南側對(duì)地塊内的土壤和地下水影響較小。相鄰地塊對(duì)目标地塊環境影響較小。

三、現場快篩情況

調查組在現場調查期間，對(duì)目标地塊表層土壤的重金屬含量及揮發(fā)性有機物濃度進(jìn)行快速篩查，共布設18個點位。快篩結果表明所有點位關注重金屬濃度較低，目标地塊内土壤樣(yàng)品重金屬元素（砷、镉、銅、鉛、鎳、汞）均不超過(guò)《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準》（GB36600-2018）中第一類用地土壤污染風險篩選值；總鉻不超過(guò)深圳市《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中的第一類用地土壤污染風險篩選值。現場踏勘過(guò)程中未發(fā)現疑似污染區域和疑似污染物。

四、初步調查結論

綜上所述，目标地塊在當前和曆史上均無可能(néng)的污染源以及需要重點關注的區域和污染物，相鄰地塊對(duì)目标地塊土壤及地下水影響可忽略，目标地塊土壤環境現狀可以接受，地塊作爲醫療衛生用地（A5）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設對(duì)人體健康風險可接受，地塊不屬于污染地塊，本次土壤污染狀況調查可以結束，無需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調查。